Le relevé 3D, l'atout de Studio Y
Combien de cuisines livrées qui ne rentrent pas à deux centimètres près ? Le problème vient presque toujours des mesures de départ. Studio Y est aussi spécialiste de la numérisation 3D des bâtiments pour les professionnels : relevés au scanner laser, nuages de points et maquettes numériques. Pour vous, c'est la garantie d'un plan qui colle au réel, surtout dans l'ancien où rien n'est tout à fait droit. À la clé : des vues en 3D fidèles, des devis d'artisans plus justes et moins d'imprévus.
Pourquoi passer par un architecte d'intérieur à Lombez
On imagine souvent un choix de coussins et de peintures : la réalité est plus technique. La première étape consiste à comprendre comment vous habitez les lieux, et ce qui vous en empêche aujourd'hui. Il traduit ensuite ces besoins en plans précis et en rendus visuels, puis en une liste de matériaux et d'équipements chiffrables par les artisans. Une fois les artisans sur place, le suivi de chantier évite les décalages entre le plan et la réalité. C'est ce travail en amont qui évite les erreurs les plus chères, celles qu'on découvre une fois le carrelage posé.
Selon votre besoin, Studio Y prend en charge tout ou partie du projet : conception intérieure, décoration, démarches administratives, choix des artisans, suivi du chantier jusqu'à la livraison.
Les démarches à anticiper pour votre projet à Lombez
Tant que les travaux restent à l'intérieur, sans toucher à la façade, sans changer la destination des lieux et sans créer de surface, aucune démarche d'urbanisme n'est en principe nécessaire. Une fenêtre de toit, une baie agrandie ou une extension de 5 à 20 m² supposent une déclaration préalable en mairie (jusqu'à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-dessus de ces seuils, il faut un permis de construire.
À noter : au-delà de 150 m² de surface de plancher après travaux, le permis doit être établi par un architecte inscrit à l'Ordre. Nous vous le signalons d'emblée si votre projet est concerné. En immeuble, la démolition d'un mur porteur ou toute intervention sur les parties communes doit être votée en assemblée générale (loi du 10 juillet 1965, article 25), après une étude de structure. Pour les règles locales, le PLU de Lombez est disponible en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme.
Sources : service-public.gouv.fr (déclaration préalable, permis de construire, recours à l'architecte), loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Règles vérifiées en septembre 2026.
Rénover un logement à Lombez : partir de ce qui existe
Avec 84 % de maisons parmi les résidences principales, Lombez offre des surfaces que l'on peut réorganiser en profondeur. Ouvrir la pièce de vie sur le jardin, créer une suite parentale au rez-de-chaussée, transformer un sous-sol en bureau : ces projets demandent une vision d'ensemble avant de choisir le moindre carrelage.
Les logements d'avant 1971 restent minoritaires (30 %). La plupart des projets portent donc sur des constructions plus récentes, aux cloisons faciles à modifier, où l'essentiel du travail consiste à adapter le plan à la façon dont vous vivez aujourd'hui.
Avec 69 % de propriétaires occupants, on rénove à Lombez pour soi, sur la durée : raison de plus pour prendre le temps de bien concevoir.
Qui rénove à Lombez, et pour quoi faire
Studio Y intervient aussi tout autour de Lombez : Samatan (3,9 km), Gimont (17 km), Rieumes (18 km), Sainte-Foy-de-Peyrolières (19 km), L'Isle-Jourdain (22 km) et Bérat (24 km). Toulouse n'est qu'à 46 km : un rendez-vous sur place s'organise facilement.
Les 65 ans et plus représentent 32 % de la population de Lombez (Insee, 2023). Pour eux, un bon plan, c'est souvent rester chez soi plus longtemps et plus confortablement.
À faire et à éviter avant de rénover à Lombez
À faire
- Fixer une enveloppe globale, travaux et honoraires compris, dès le premier échange
- Penser rangements et éclairage dès la conception, pas en fin de chantier
- Garder une marge pour les imprévus, surtout dans un logement ancien
- Lister ce qui ne fonctionne plus au quotidien avant de parler style ou couleurs
- Voir les échantillons de matériaux à la lumière du jour, dans la pièce concernée
À éviter
- Reporter les décisions en cours de chantier, là où chaque changement coûte le plus
- Copier une photo d'inspiration sans l'adapter à la surface et à l'orientation
- Lancer plusieurs artisans sans planning commun ni coordination
- Passer outre l'accord de la copropriété quand une partie commune est touchée
- Négocier chaque poste séparément, sans vision d'ensemble du budget
On nous dit souvent
« Je n'ai pas le temps de gérer les artisans. »
C'est l'intérêt du suivi de chantier : un seul interlocuteur coordonne les entreprises, et vous n'êtes sollicité que pour les décisions.
Trois étapes, de l'idée à l'intérieur terminé
01Comprendre et projeter
On commence par vous écouter : usages, contraintes, budget. Ce premier échange, offert, suffit souvent à dégager les vraies priorités.
02Concevoir et préparer
Studio Y dessine le projet, le met en images, sélectionne matériaux et artisans, puis prépare les démarches nécessaires.
03Réaliser et suivre
Le chantier est suivi jusqu'à la livraison : coordination des corps de métier, points réguliers, réception des travaux.
Yoann Portrets
Fondateur de Studio Y
Une conviction : une rénovation réussie repose sur des choix éclairés, une vision claire et un accompagnement solide, pas sur le hasard.
Avant, après : un séjour repensé par Studio Y
La photo du bas montre le point de départ, une pièce vide où l'on ne se projette pas. Celle du haut, le résultat : les zones sont définies, les teintes claires agrandissent l'espace, et le lien avec la cuisine devient naturel.
Photo : réalisation Studio Y.
Ce sur quoi Studio Y s'engage
Yoann Portrets, votre contact unique
Yoann Portrets vous suit du premier appel à la livraison : c'est lui qui conçoit, coordonne les artisans et répond à vos questions.
Vous voyez le projet avant les travaux
Chaque pièce est dessinée et mise en image avant le chantier, pour décider sur plan plutôt que sur place.
Un budget connu avant de commencer
Pas de forfait flou : les honoraires suivent l'ampleur des travaux, et une estimation vous est donnée lors du premier échange.
Studio Y se déplace à Lombez
Studio Y intervient partout à moins de 50 km de Toulouse, dans les communes de 2 000 habitants et plus. Pas de frais de déplacement ajoutés : ils figurent dans le devis.
Vous restez libre
Vous décidez à votre rythme : l'estimation vous est donnée au premier appel, et rien ne démarre sans votre accord écrit.
Vos questions sur un projet à Lombez
Un projet est-il possible sans être propriétaire ?
Tout à fait : décoration, agencement du mobilier et éclairage ne demandent pas d'être propriétaire. Pour des travaux, il faut l'accord écrit du bailleur.
Intervenez-vous à Lombez ?
Oui. Studio Y est basé à Toulouse et intervient dans un rayon de 50 km, Lombez compris. Les frais de déplacement sont inclus dans le devis.
Verrai-je le résultat avant les travaux ?
C'est tout l'intérêt de la conception : des plans et des vues réalistes permettent de valider le projet avant de dépenser quoi que ce soit en travaux.
Combien coûte un architecte d'intérieur à Lombez ?
Comptez 6 à 14 % du montant des travaux HT, le pourcentage dépendant de la complexité. L'estimation est faite avec vous lors de l'appel découverte, qui est gratuit.
Quels sont les délais ?
La durée dépend de l'ampleur des travaux ; ce qui ne varie pas, c'est le planning détaillé remis au démarrage, étape par étape.
Est-il possible de ne confier qu'une partie du projet ?
Oui, certaines prestations s'adaptent : conception seule, décoration, suivi de chantier. On choisit ensemble la formule la plus utile lors du premier échange.